Inteligentniejsza dystrybucja
Decyzje przychodowe oparte na mierzalnym popycie
Nasze podejście do pricingu analizuje relację między stawką, obłożeniem, tempem rezerwacji, sezonowością i pozycjonowaniem rynkowym, zamiast optymalizować pojedynczy wskaźnik w oderwaniu od pozostałych.
ADR
Średnia dzienna stawka mierzy średni przychód generowany przez każdą sprzedaną noc: ADR = Przychód z najmu ÷ Sprzedane noce.
RevPAN
Przychód na dostępną noc łączy ceny i obłożenie: RevPAN = Przychód z najmu ÷ Dostępne noce. Dzięki temu jest szczególnie użyteczny w najmie krótkoterminowym.
Elastyczność cenowa
Elastyczność cenowa opisuje, jak silnie popyt rezerwacyjny reaguje na zmiany ceny. Zrozumienie tej relacji pomaga unikać zarówno niepotrzebnych rabatów, jak i nierealistycznych cen.
Pozycjonowanie konkurencyjne
Porównywalne nieruchomości, warunki popytu, tempo rezerwacji, wydarzenia i wzorce sezonowe tworzą kontekst dla decyzji cenowych zamiast polegania na stałej cenie za noc.