Prezzi intelligenti
Prezzi guidati dalla domanda,
non dalle supposizioni
HostMetric applica principi di revenue management basati sulla ricerca e costruiti attorno a previsione della domanda, comportamento di prenotazione, stagionalità, posizionamento di mercato e indicatori misurabili di performance.
Tariffa media giornaliera
ADR
Misura il ricavo medio generato per ogni notte occupata.
Efficienza dei ricavi
RevPAR
Combina tariffa e occupazione in un'unica misura di performance dei ricavi.
Ritmo delle prenotazioni e pickup
Il ritmo con cui le date future accumulano prenotazioni può essere confrontato con le curve storiche per individuare periodi in cui la domanda cresce più rapidamente o più lentamente del previsto.
Anticipo di prenotazione
Il numero di giorni tra prenotazione e arrivo fornisce un ulteriore segnale di domanda. Il comportamento di prenotazione cambia spesso con l'avvicinarsi della data di arrivo.
Elasticità del prezzo
I modelli di pricing possono analizzare come la domanda attesa reagisce alle variazioni di prezzo. Questa relazione aiuta a distinguere tra periodi in cui il mercato può sostenere tariffe più alte e periodi in cui i prezzi devono stimolare la domanda.
Posizionamento competitivo
Strutture comparabili, offerta locale, andamento per giorno della settimana, stagionalità e principali periodi di domanda forniscono il contesto di mercato per ogni decisione di prezzo.
Revenue management dinamico
Il prezzo ottimale cambia con il mercato
Il revenue management alberghiero professionale utilizza previsioni, curve di prenotazione, pickup, segmentazione della domanda, pricing e controlli sulla durata del soggiorno invece di affidarsi a una tariffa notturna fissa. La filosofia di pricing di HostMetric segue questi principi professionali fondamentali.